随着进入停暖期，，，，，，，对供热企业来说，，，，，，，只有对设备进行系统的管理与维护，，，，，，，才能使供热设备处于良好的备用状态，，，，，，，控制和降低企业运营成本，，，，，，，为下一个供暖季的到来做好充分准备。。。。。。。具体管理办法有：

1.加强资产监控，，，，，，，建立全公司统一和准确的设备资产台帐和技术资料，，，，，，，为每台关键设备建立完整的资料库，，，，，，，有助于企业对近期和长期固定资产投资进行分析，，，，，，，为各级管理部门服务。。。。。。。包括设备的通用信息，，，，，，，即所有设备都具有的属性，，，，，，，如设备编码，，，，，，，设备名称，，，，，，，设备分类，，，，，，，出厂日期等；；；；；；；；设备的扩展信息，，，，，，，即当前设备分类特有的属性，，，，，，，如电动机的频率，，，，，，，转数等。。。。。。。

2.全面准确记录、保存设备各项数据，，，，，，，特别是设备维修全过程，，，，，，，并对其进行全方位分析，，，，，，，建立故障数据库。。。。。。。

3.为关键设备制定合理的维护规范与计划，，，，，，，提高维修效率，，，，，，，降低维修成本。。。。。。。

4.降低事后维修的比例，，，，，，，提高预防性维修和状态维修的比例，，，，，，，从而提高设备的利用率和降低运营成本，，，，，，，避免或减少因设备运行过程中维护或维修不当而发生的安全事故。。。。。。。

5.高效的资产管理方式，，，，，，，使设备生命周期中的所有信息可以被全公司共享和利用。。。。。。。 个以设备为中心，，，，，，，对设备从采购到报废的全生命周期中所发生的各种事件进行跟踪的设备管理信息系统，，，，，，，不仅可以为企业提供一个简便实用的管理平台，，，，，，，将设备全生命周期的管理工作信息化，，，，，，，有效地进行设备管理工作，，，，，，，而且可以提高设备生命周期的利润率，，，，，，，直接为企业创造价值。。。。。。。